

Appartamento in vendita a Sabaudia, Centro
Via Lavinia Sc. B 2
Appartamento in vendita a Terracina, a soli 350 metri dal mare, a pochi passi da Piazza della Repubblica al secondo piano di un edificio situato nel cuore del centro città. La superficie di 61 mq commerciali è distribuita in 3 locali, Ingresso con Cucina Abitabile, 2 camere da letto e un bagno.
L’immobile si presenta in buono stato di conservazione ed è completamente arredato. Attualmente è locato fino a Gennaio 2028; il nuovo proprietario percepirà il canone di locazione mensile dell’attuale inquilino, rendendo questa soluzione interessante come investimento.
Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a soli 25 euro mensili.
La posizione strategica consente di avere a pochi passi tutti i principali servizi: bar, negozi, palestre, centri benessere, ospedale, scuole, uffici postali, oltre a pinete, parchi giochi e aree verdi. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare un immobile in una zona centrale, servita e comoda, con il mare facilmente raggiungibile a piedi.
Situato nel cuore di Terracina, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 61 mq, l'immobile è composto da tre locali, tra cui due camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera un ulteriore spazio da dedicare a uno studio o a una zona hobby. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla buona esposizione, offre un'atmosfera accogliente e vivace, ideale per vivere serenamente. L'appartamento si trova al secondo piano di una palazzina di soli due piani, garantendo così tranquillità e privacy. In ottimo stato, è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Gli impianti elettrico e telefonico sono già presenti, riducendo i costi iniziali di ristrutturazione e permettendo un immediato utilizzo. La posizione centrale di Terracina è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi essenziali, tutto a pochi passi da casa. Le scuole e le aree verdi circostanti offrono un contesto ideale per le famiglie, mentre la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso le città limitrofe. Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita comodo e dinamico, con la possibilità di godere delle splendide spiagge di Terracina e delle bellezze naturali circostanti. Non perdere l'occasione di investire in una casa che promette qualità della vita e praticità.
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Via del Fiume 39, Terracina (Latina)
Classe energetica F
EPG
241,17 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
31.600 €
Importo del mutuo
126.400 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.