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Locale commerciale in vendita a Terracina, Centro

Ricezione / Lobby
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Locale commerciale in vendita a Terracina, Centro

295.000 €

Locale commerciale in vendita a Terracina, Centro

Via Appia Nuova 44, Terracina, 04019 (Latina)

Rif. 37121001-97
295.000 €
Commercial
173 mq3 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Proponiamo in vendita a Terracina, in zona centro, un ampio locale commerciale al piano terra con una superficie totale di 173 m².
Attualmente libero al rogito, questo locale si presenta in buone condizioni e si compone di tre locali e due bagni.
Le due vetrine esposte su strada, con alto passaggio pedonale e veicolare, offrono una visibilità ottimale per qualsiasi attività commerciale.
La posizione centrale e strategica, unita alla dimensione generosa del locale, lo rendono ideale per attività di vario genere, come negozi, uffici o studi professionali.
L'ampia superficie e la disposizione dei locali consentono inoltre di sfruttare al meglio lo spazio e di personalizzare l'ambiente a seconda delle esigenze.
Una grande opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale di successo nel cuore della vivace Terracina.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo locale commerciale situato nel cuore di Terracina rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area con un elevato potenziale di sviluppo. Con una superficie di 173 mq, suddivisi in 3 locali e 2 bagni, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse attività commerciali o studi professionali. La disposizione interna consente una facile personalizzazione, permettendo di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell'attività. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo locale. Terracina è una città vivace, ben collegata e con una grande affluenza di turisti e residenti. I servizi disponibili nelle vicinanze – tra cui negozi, ristoranti e servizi pubblici – rendono questa location particolarmente strategica. La presenza di aree verdi e di un buon sistema di trasporti pubblici facilita ulteriormente l'accessibilità, rendendo il locale ideale per attrarre una clientela diversificata. Investire in questo locale significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e ricco di opportunità. La zona offre non solo un contesto commerciale attivo, ma anche eventi culturali e sociali che animano la città durante tutto l'anno. L'ottimo stato dell'immobile, che non richiede interventi immediati, consente di avviare l'attività in tempi rapidi, senza il peso di ristrutturazioni lunghe e costose. In sintesi, questo locale commerciale a Terracina è una scelta ideale per chi cerca un ambiente professionale ben posizionato, capace di generare reddito e di sfruttare le potenzialità di una delle località più ambite del Lazio.

Dotazioni

173 m²
3 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Appia Nuova 44, Terracina (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.000 €

Importo del mutuo

236.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.