Descrizione

L'immobile

Vi presentiamo una magnifica villa indipendente su tre livelli, una soluzione abitativa ideale per chi cerca spazio, tranquillità e comodità, il tutto racchiuso in un contesto residenziale sereno ma vicino a tutti i servizi essenziali. La proprietà vanta una generosa metratura di circa 518 mq commerciali ed è circondata da un giardino privato di circa 1200 mq, perfetto per momenti di relax, giochi all'aperto o per organizzare cene e ricevimenti.
Dettagli Interni: L'immobile si sviluppa su due piani oltre il seminterrato:

- Piano Primo (Zona Giorno/Notte Principale): Accesso tramite un ingresso che conduce in un ampio salone luminoso impreziosito da un accogliente camino, ideale per le serate invernali. Il piano è completato da una cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, due bagni e un comodo ripostiglio. Un elemento distintivo è il terrazzo che abbraccia l'intero perimetro della casa, offrendo un magnifico sfogo esterno da ogni ambiente.

- Piano Secondo (Mansarda - Zona Relax/Ospiti): Questo livello mansardato offre una soluzione versatile e indipendente. È composto da un ampio soggiorno, una camera da letto e un bagno. Vanta inoltre un terrazzo privato con vista, perfetto come studio o come area dedicata agli ospiti.

- Piano Seminterrato: Spazio aggiuntivo e funzionale, ideale come garage, cantina o locale hobby.
Grazie alle sue generose metrature e all'ampio giardino e alla sua configurazione su due livelli distinti più seminterrato, questa proprietà offre un enorme potenziale di personalizzazione e investimento:
Perfetta per nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma in totale indipendenza, grazie alla possibile divisione in due o tre unità abitative con accessi separati (Piano Primo e Mansarda).
Investimento Ricettivo: Data la posizione strategica e la vicinanza ai servizi, la villa si presta egregiamente alla conversione in una redditizia struttura ricettiva (es. B&B o Affittacamere), sfruttando le numerose camere e gli spazi esterni per gli ospiti.
Questa villa non è solo una casa, ma un progetto di vita e investimento flessibile che attende solo di essere realizzato!

Perché comprare un 11 locali in zona Calcatore

Questa villa singola situata a Terracina, nella rinomata zona di Calcatore, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un immobile di grande potenziale. Con i suoi 518 mq e ben 11 locali, la villa offre spazi ampi e versatili, perfetti per famiglie numerose o per chi desidera creare ambienti personalizzati. Le 4 camere da letto e i 3 bagni garantiscono comfort e privacy per tutti i membri della famiglia. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa proprietà, grazie all'esposizione su più lati che consente un'illuminazione naturale durante tutta la giornata. Gli infissi in legno conferiscono un tocco di eleganza e calore agli interni, mentre il camino rappresenta un elemento affascinante per creare atmosfere accoglienti nelle serate invernali. Il grande giardino di 1200 mq offre un'oasi di relax e divertimento all'aperto, ideale per famiglie con bambini o per chi ama organizzare eventi. La presenza di un box/garage assicura un comodo parcheggio e ulteriore spazio di stoccaggio. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi, come negozi, ristoranti e scuole, e ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici. Gli amanti della natura potranno godere della vicinanza a parchi e aree verdi, perfette per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questa villa significa non solo investire in una casa, ma anche in uno stile di vita sereno e appagante, in una delle località più belle del Lazio.

Dotazioni

518 m²

11 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Calcatore, Terracina (Latina)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

96.000 €

Importo del mutuo

384.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.