Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Terracina, a soli 600 metri dalla spiaggia di Levante e all’interno di un palazzo del 1900, proponiamo in vendita un appartamento su due livelli. La proprietà si sviluppa su una superficie totale di 75 mq commerciali ed è attualmente suddivisa in 3 locali.
L'immobile si presenta in uno stato discreto da ristrutturare, offrendo la massima libertà nella personalizzazione degli spazi interni. Un grande punto di forza è la versatilità data dalla presenza di 2 ingressi indipendenti uno con accesso diretto su strada l'atro all'interno del palazzo, a cui si aggiunge il vantaggio che non c'è condominio.
Attualmente l'unità è censita come locale commerciale (categoria catastale C/1), ma verrà venduta come appartamento ad uso residenziale, con il cambio di destinazione d'uso interamente a cura e spese del venditore prima del rogito. Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta sia come abitazione principale su misura, sia per lo sviluppo di una struttura ricettiva grazie alla sua posizione centrale e alla vicinanza alle spiagge.

Perché comprare un trilocale in zona Centro

Questo appartamento situato nel cuore di Terracina rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una proprietà con un potenziale significativo. Con i suoi 75 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, comprendenti 3 locali, una camera da letto e un bagno, ideali per una giovane coppia o una piccola famiglia. L'esposizione a sud garantisce una luminosità naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Sebbene l'appartamento necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta anche un vantaggio: la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze e gusti, trasformandolo in un rifugio esclusivo. Il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni dove godere di momenti di relax, mentre il giardino condominiale è perfetto per famiglie con bambini o per chi ama gli spazi verdi. La posizione centrale è un ulteriore punto di forza di questo immobile. Terracina è una località ricca di servizi, con negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze, facilitando la vita quotidiana. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici consente di raggiungere facilmente altre località e le splendide spiagge della zona. Acquistare questo appartamento significa non solo fare un investimento immobiliare, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico, caratterizzato dalla bellezza del centro storico e dalla comodità di avere tutte le necessità a portata di mano. Con un occhio attento alla ristrutturazione, questo immobile può diventare la casa dei sogni, pronta ad accogliere momenti indimenticabili.

Dotazioni

75 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Salita Annunziata, Terracina (Latina)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

27.600 €

Importo del mutuo

110.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.