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Attività commerciale in vendita a Terracina, Centro

Edificio all'aperto
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Attività commerciale in vendita a Terracina, Centro

430.000 €

Attività commerciale in vendita a Terracina, Centro

Piazza della Repubblica, Terracina, 04019 (Latina)

Rif. 37121026-2
430.000 €
Commercial
173 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore pulsante di Terracina, in Piazza della Repubblica, proponiamo in vendita la storica attività di ristorazione "La Lanterna". Un’opportunità rara per chi cerca un investimento di prestigio nel centro della città. Situata tra le eleganti linee neoclassiche del centro e le vie principali dello shopping, "La Lanterna" gode di una visibilità impareggiabile, garantendo un’affluenza costante tutto l’anno, servendo sia il turismo d'élite che la clientela locale più raffinata. Il locale è progettato per gestire alti flussi di lavoro con efficienza e comfort, godendo di 173 mq interni egregiamente distribuiti in 4 locali e vantando ben 7 vetrine su strada, ottimali sia per l’esposizione pubblicitaria che per la luminosità. Elemento di distinzione assoluta è l’esclusivo dehors, un valore aggiunto straordinario che permette di estendere l'esperienza conviviale all'aperto elevando ulteriormente il prestigio e la capacità ricettiva della struttura. Il locale fonde l'anima storica del quartiere con una visione imprenditoriale contemporanea, coniugando il design curato degli eleganti ambienti interni all’efficienza moderna della cucina, dotata di attrezzature all’avanguardia. La centralità assoluta e la solidità del marchio rendono questa attività un capitale sicuro. Non è solo un ristorante, è il cuore della vita urbana di Terracina. Un’eredità prestigiosa pronta per il futuro.

Perché comprare un quadrilocale in zona Centro

Questa attività commerciale rappresenta un'opportunità unica nel cuore di Terracina. Con una superficie di 173 mq, l’immobile si distingue per i suoi spazi ampi e ben distribuiti, ideali per qualsiasi tipo di business. La luminosità che pervade ogni ambiente, grazie alle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. Lo stato di manutenzione è ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza la necessità di interventi strutturali. Situato al sesto piano, l'immobile offre anche un giardino esclusivo e un box/garage, che rappresentano un valore aggiunto non comune per attività commerciali, garantendo comfort e praticità. Inoltre, è dotato di aria condizionata, impianto elettrico a norma, sistema di allarme e antincendio, assicurando la massima sicurezza e funzionalità. La posizione centrale di Terracina è senza dubbio uno dei punti di forza principali di questa proposta. L'area è ben servita da mezzi pubblici, facilitando l'accesso per dipendenti e clienti. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi vari, che contribuiscono a creare un ambiente vivace e dinamico. Per le famiglie, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze è un ulteriore vantaggio. Acquistare questa attività commerciale significa non solo investire in un immobile di valore, ma anche in uno stile di vita che favorisce la crescita e il benessere. Terracina, con le sue bellezze naturali e il suo clima invidiabile, offre un contesto ideale per sviluppare un'attività prospera e soddisfacente.

Dotazioni

173 m²
4 locali
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

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Piazza della Repubblica, Terracina (Latina)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

86.000 €

Importo del mutuo

344.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.